よくある質問
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解約したい時はいつ申し出ればいいの？ |
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通常は、契約更新の連絡が来たときに解約の意思を伝えていただければ結構です。 契約期間の途中で引越したいような場合は、いつ頃退去したいのかを連絡して下さい。 賃貸借契約の内容によっては多少の違いはありますが、おおよそ退去予定日の1ヶ月位前に余裕をもってその旨申し出ください。 |
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原状回復とは？ |
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不注意によって室内損傷させた場合は、修繕が必要になります。修繕して元の状態に戻すことを原状回復といいます。 ただし、長く住んでいれば、畳日焼けしたり擦り減ったり、と経年の変化による自然な劣化は仕方ないことです。程度の問題にもよりますが、畳の張替えをしなければならないほど汚れてしまったり、タバコの煙で壁紙の色がくすんでしまったような場合は張替えを必要としますので、借主の負担となります。 |
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敷金とは？ |
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賃貸借契約を結ぶときに支払うお金のことです。 このお金は入居する際の建物のオーナーが預かるものなので、原則として退去時に返還されます。 ただし、契約終了時、家賃を滞納していたり修繕の要がある場合には敷金が充当され、差額返還となります。 |
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礼金とは？ |
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賃貸借契約を結ぶときに、建物のオーナーに対して支払うお金のことです。 入居する建物のオーナーへのお礼として支払うものなので、退去しても戻ってきません。 |
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テラスとは？ |
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テラスとは、リビングやダイニングから直接出入りできるようにした、庭先に向いた広めの屋根のない屋外フロアのことです。 |
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タウンハウスとは？ |
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タウンハウスは「連続建て」と呼ばれ、共用廊下や共用階段といったものがなく、 それぞれの住戸の玄関が独立して敷地に面している建物のことです。 |
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メゾネットタイプとは？ |
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マンションの上階と下階を専用の内階段でつなぎ、２フロアーを１世帯とする立体的な居住空間を持った建物のことです。 |
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３ＳＬＤＫの「Ｓ」って何？ |
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サービスルーム（Service Room）のことです。 サービスルームとは、建築基準法で定められた採光や換気の基準を満たしていない部屋のことです。 居室として使うことも可能ですが、書斎や納戸・収納スペースとして使うが最も適しています。 |
